韶关买房多少？韶关房价2019

来源：吉屋网发布时间：2019-06-27 15:26:35

韶关买房*多少？韶关房价2019*，一起来看看怎么计算。

韶关买房*多少？韶关房价2019*

房子对于大多数的家庭来说都是非常重要的，全款买房子不是那么容易的，为了买房子，大多数的人还是会选择贷款的方式购买，在办理贷款买房手续的时候，需要购房者先支付一笔*款，那么在韶关买房需要多少*呢？*不够怎么办？

买房子需要准备多少*？

根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，除了一些限购城市外，一般情况下*不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的*款至少是100万＊30％＝30万元。

有些房屋*款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的*可以贷款45万元，那么剩余的房款都要*，也就是100万元－45万元＝55万元，即*55万元。

贷款买房*付多少需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。另外当你购买二套房时（以家庭为单位），贷款*比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，*至少是100万元＊50％＝50万元。

*不够怎么办？

1、*分期

这种方式风险比较大，购房者如果将*进行了分期，后期既要还*又要还贷款，还款压力就会比较大。*分期是指购房人先按照一定的比例支付部分*款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余*款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

2、提取公积金

公积金的作用还是比较多的，公积金也能当*，找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构。不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以*款名义提取的，用公积金当*，你得先垫资后“报销”。

3、找其他借款渠道

除了银行贷款之外，现在还有很多其他的贷款机构，目前有很多非银行机构能够为大家提供房子*的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的*。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品。

4、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付*是一种比较常见的方式，但首先你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

5、使用信用卡

大家可以办理一张信用卡，付*时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许*刷信用卡。大家使用信用卡付完房子*后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

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