韶关土拍情况惨淡，对韶关房价的上涨有影响吗

来源：吉屋网发布时间：2019-06-25 16:58:54

城市住宅土地交易，对于当地的楼市有着莫大的牵连关系；近年来韶关的土拍情况如何？土拍的情况是否对房价一直在攀升的韶关来说有着重要影响呢？

我们先从近两年同时段的数据来进行分析，根据2019年上半年同比2018年上半年的住宅成交情况来看，2019上半年韶关市土地共推出58宗，其中住宅土地成交共计8宗，同比2018上半年住宅土地成交（15宗）下降约46.67%。

除此以外，包括住宅土地总成交面积、规划面积、成交金额等几大板块同比2018年分别下降约51.22%、33.18%和2.98%。

韶关市住宅土地成交

我们把时间线再拉长到2013年，土拍总数量从13年的260宗降到18年的150宗，同比下降约42.3%；其中，住宅土地成交数量也从13年的81宗降到18年的27宗，同比下降约66.7%；

土地成交

而成交建面更是从314.8404万m²降到56.1613万m²；成交金额也从48.67亿元下降为11.82亿元。

韶关住宅土地情况表

从各个数据来看，韶关整体的土拍情况呈下降趋势，其中住宅土地的交易也在缩水，住宅用地的减少，或对于房价的上涨有着不可忽视的影响。