韶关房贷上浮，该怎么办？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-27 12:02:58

本来想等的是房价下降，结果等来的确是房贷上浮！从2017年4月起，随着“85折”时代宣告结束，房贷利率就一直没有停下过它上调的步伐，几乎月月都有新情况。

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5月整体上调至基准、6月部分银行额度紧张直接拒贷、8月上调至基准上浮5%...较后以普遍基准上浮5-10%结束了2017年。观察目前的市场，没人察觉出房价下降，但房贷的确在收紧。

银行利率上调100万贷款每月要多供多少钱？

当前,央行公布的贷款期限在5年以上银行商业贷款基准利率为4.9%。按照首套房贷基准利率九折的话,贷款100万元20年等额本息还款的话,月供为6278.02元。如果执行基准利率,月供则为6544.44元,这意味着每月多还266元。

而让购房者忧心的，除了因利率上调而导致的月供增加之外，还有迟迟不能到账的贷款。

2018年的到来，不少银行的贷款额度都宽松了不少，大部分都能正常放款（放款时间约1-2个月）。此前额度紧张的农商银行，如今额度已经恢复，所以利率回归到基准上浮10%，放款速度也加快了许多，一般1个月左右即可放款。广州银行的贷款经理表示，虽然此前仍有部分积压的客户在排队放款，但如今已经在加快处理，新增的贷款客户*快半个月，*迟1个多月就可以放款。中信银行目前虽然没有直接说不接受贷款，但首套房贷款利率要上浮20%以上，二套更是上浮40%，而且放款还是排队，“拒绝”的意味仍是十分明显的。