状元府邸尚苑楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：状元府邸尚苑
楼盘别名：状元府邸状元府邸尚苑
区域商圈：曲江区
物业类型：住宅
参考单价： 5800元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2023-03-18 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：韶关曲江区马坝大道·曲江初级中学旁发地址到手机
售楼处地址：马坝大道·曲江初级中学旁

建筑规划

交房时间： 2024-09-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 2162户
占地面积： 97200㎡
建筑面积： 377556.53㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(2)
开发公司：韶关曲江区新德成房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

曲预许证[2021]10号 2021-09-28
曲预许证[2021]8号 2021-09-22

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生活配套

物业公司：深圳德乐福物业管理有限公司
物业费： 1.68元/㎡/月
车位数： 2417个
周边配套：
- 交通项目坐落于曲江城南城区核心地段，周边路网发达。毗邻马坝大道、狮岩路等城市主干道，接连曲江老城区仅一桥之隔，到达韶关高铁站仅需10车程，距离京珠高速路口更是2便可抵达。
- 中**城南**、九龄**（按片区房产证报读）、曲江初级**、曲江****
- 医院启德医院
- 银行/ATM农业银行、工商银行
- 其他项目配建总长约80米的人行便民桥（案名：状元桥）。状元桥的开工建设，不仅为曲江市民往返城南核心片区与老城区之间带来生活便利，更是促进两岸城区快速融合，“一座便民桥，连接两岸情”，实属便民工程、善行之举。

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楼盘介绍

项目介绍

“状元府邸·尚苑”是德城地产的另一巨作，项目规划建设占地总面积约10万㎡、总建筑面积约38万㎡，其中包括住宅、商业、幼儿园、酒店等一座大型综合体项目，并同时配建2万㎡绿地公园。项目位于韶关市曲江区城南中心，毗邻曲江初级**、马坝河畔，与2600亩马坝人遗址公园（狮子岩）仅一路之隔，地理位置优势显著，前有水后有山，是依山傍水的好房子。小区整体采用新中式的建筑风格，提供建筑面积约78-168㎡二至四房，90%住宅均采用板式结构，户型方正实用，户户朝南。

区位介绍

韶关状元府邸·尚苑毗邻马坝大道、狮岩路，坐拥马坝河风光，与曲江初级**为邻，与马坝人遗址公园（狮子岩）仅一路之隔。

景观特色

韶关状元府邸·尚苑南面有狮子岩头臀双峰，北有马坝河长流水，属“南水北聚，北水流西”，在风水上，当为山可依靠。