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用知识种下房产希望,来年过有钱有房的日子!

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

房产本身是一种商品,但它不是普通的商品,因其成交的时间长,价格高,手续繁琐等特殊情况,导致买卖双方经常产生一些纠纷。其中主要原因是购房者缺乏基本购房知识。对于这方面一点都不懂的话,我们一定要了解一些相关的知识,然后再做决定。下面我就给大家介绍一下。

房产证怎么加名字

买房的时候,我们会要在合同上面签名,一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁,其实是不对的。在我国买房时,购房合同署名的个数是无限制的,亲朋好友的名字都可以加上去,但是不动产权证不同,不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证,房屋共有权证可以加名字,,把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字,所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。

买房过户注意事项

过户手续对于新手买房的人而言玩玩是头疼的一个问题,很多人跑断了腿都还没完成一半,心情糟糕。进行房屋买卖后,过户流程一般是:1、双方当事人需要准备好相关的文件材料;2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续;3、管理部门对于提交的材料进行审查,符合相关条件的,予以办理过户登记;4、房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

定金可以退吗

大家在购房时,有时候会缴纳一些钱作为定金,大家一定要注意定金的作用。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的,保障了非常交易能正常进行,一方违约,都会承担违约责任。

上述这些购房知识房产证怎么加名字、买房过户注意事项、定金可以退吗已经分享完毕。不看不知道,一看才发现你了解的购房知识还很少。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!

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