韶关碧桂园又拿地，仁化接招，房价会再破吗?

来源：吉屋网发布时间：2020-11-17 12:01:02

土地是财富之母，能够反映经济发展的布局。

舍得拿钱造城房企，在韶关吉屋网看来，非碧桂园莫属。

对于地区房价的攀升，碧桂园可谓功不可没；三区七县无一幸免，每到一处，连带涨声一片。此次碧桂园选中仁化县作为韶关战略布局又一城。砸钱去建设城市配套，也是涨升的底气之一。

近年，仁化县蓄势待发，碧桂园第二城的破土而出，并非偶然，综合仁化县的发展来看，房企布城实属意料之中。韶关方面对北部片区的战略布局以及仁化县的交通优势，双翼齐飞之下，这或许便是碧桂园对这片土地的钟爱吧。

韶关碧桂园又拿地

再来看看碧桂园选中的这块地，都有哪些优势。

【地块位置】拍卖地块位于仁化县丹霞街道中心村北门片

【成交价】*终成交金额为972万元（以底价拍得）

【总面积】地块总面积为5132.17 平方米（约7.706亩）

【折合楼面地价】861元/平方米

【性质】为居住用地

【容积率】≤2.2

【绿化率】≥30％

从居住用地来看，该容积率和绿化率都走低，居住舒适度较好。

【规划配套要求】

机动车位≥1.0车位/户，按不少于总车位的10%设置新能源充电桩装置；配建物业管理用房、社区办公用房、变电宝、垃圾收集站，以及需按规划要求配建市场、超市等配套服务设施。

在上一波地块实拍图，一览繁华前的原貌。

韶关碧桂园又拿地

当前来看，仁化县已有多个房企霸点而居了，住宅性质的楼盘已有：大城华府、丹霞新城、仁化碧桂园等，别墅性质的楼盘有：韶关宝能丹霞山庄、丹霞山1号以及丰源温泉度假村等。

在房地产这个行业，群雄逐鹿乃社会常态，强中自有强中手，既然有人能征服珠峰，便会有房企在这场无硝烟的战争中取得碾压式的胜利。