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韶关土拍遇冷丨城区3.5万商业地块无人要,究竟为何

来源:吉屋网   发布时间:2020-10-26

国庆八天假期后,*场土拍大战已来袭。然,结果却令人大失所望。

作为韶关新城区后花园的曲江区,迎来一处3.5万方的商住地块,竟无人出价,*后导致流拍了。这是土拍市场遇冷了吗?

先来窥探该地块价值几何吧。

地块起拍价1.08亿,起拍楼面价为,这价格,非大咖不能取。

地块信息


地块毗邻韶关粤运汽车客运南站,西可直通曲江新城和韶关新区;同时,更是毗邻曲江区政府规划打造的梅花河滨河景观带之一,可谓日后集生态、绿化、休闲等多功能于一体;另外,地块周边集聚了江畔花园、源河鸿景、玥珑山、碧桂园曲江府、万博华城等楼盘,人气不能说不旺。

地块周边图

地块周边图

地块位置图

地块位置图

从实拍图中,地块平坦尚可。

地块实拍图

地块实拍图

房企拿地越发谨慎,加之融资额腰斩,拿钱通道越来越窄。当房企无法及时有效的筹措到资金,则后续的项目就很难开展。

当下的降价潮,以价换量成了房,很好的说明了这一切。

如今,没有新的房企入场,该片区是否会有更好的话题,值得期待。

对于这一现象,各位看官,你们怎么看呢?

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