2021年韶关三区七县*新房价出炉，或涨或跌一探便知

来源：吉屋网发布时间：2021-02-01 11:23:10

近期，特别多粉丝私信问：“小编，现在适合买房吗？”，“明年房价会不会涨啊？”，“2021年韶关房价走势怎么样？”......针对这系列问题，韶关吉屋网整理了2021年元月三区七县*新房价，仅供购房者参考。

截止到今天为止，韶关三区七县*新房价中市区网签商品房成交基本情况，如下表：

2021年韶关三区七县*新房价出炉

市区来看（武江区、浈江区），商品房成交套数在1590套，成交均价6732.61元/㎡，揽金约9.13亿元。其中，住宅仅成交977套，均价在6437.47元/㎡。

再来仔细对比三区网签成交数据明细，如下表：

2021年韶关三区七县*新房价出炉

武江区均价7079元/㎡，浈江区均价6427元/㎡，曲江区均价5422元/㎡。

武江又是霸主地位，一区抵十城，不论销量或房价都首屈一指。

当然，也有不少粉丝关注韶关7城的房价，小编自然也不能落下，一并整理如下图：

2021年韶关三区七县*新房价出炉

2021年韶关三区七县*新房价之七县情况

从上图，我们可以得出韶关西北部的乳源、乐昌和仁化房价偏低，网签成交每平均价都未超过5字头；东南部的新丰、翁源房价已赶超6字头，是7城中，房价*的2县，碾压南雄和乐昌两大县级市，这2城的发展潜力可见一斑。

2021年韶关三区七县*新房价之面积段

看完了房价，*受市场欢迎的面积段和价位，也是众多粉丝朋友们关注的。

2021年韶关三区七县*新房价出炉

80㎡以下，均价8073元/㎡；80--120㎡，均价6343元/㎡；

120--160㎡，均价6590元/㎡；160㎡以上，均价7617元/㎡。

目前来说，80平和120平左右的的户型是市场受众度较高的。当然，这也只是部分网签的数据，各大地区、楼盘实际情况不一。

2021年韶关三区七县*新房价之各楼盘情况

同样的，各大楼盘在售情况，也尽可能详尽如图，如想了解其他的楼盘情况亦可私信来撩。

2021年韶关三区七县*新房价出炉

2021年韶关三区七县*新房价之预售房源套数

再来围观1月份韶关市区审批释放出去的预售房源套数。

一般来说，市场上房源越多，买家的选择就越多，房价也更趋平稳。

本月有10大楼盘领证，入市房源1428套，预售总面积约17.1万㎡；

其中1367套住宅，61套商业；获批房企如下：

2021年韶关三区七县*新房价出炉

韶关吉屋网认为，今年韶关楼市楼市整体稳健，但地区分化依旧严重。有买房需求的，还是尽早买吧，建议尽可能买中心区、好地段、品牌开发商、大社区的项目。

不管市场怎么变，好楼盘依旧是要靠抢的，房价涨幅也会很可观；但有的区域，有的楼盘，可能买了之后，就只能葛优躺。

2021年韶关三区七县*新房价出炉

*后，韶关吉屋网送给刚需自住买家一句话：远离投资客、以及炒房客扎堆的区域。因为，蝗风过后，留下的只是一片狼藉。