今年韶关楼市中,*受关注的两大项目莫过于中骏和世贸,其中中骏以9.0047亿元的价格竞得用地面积约169486㎡的地块,而世茂则以2.4708亿元的价格竞得用地面积46798㎡的地块。
目前两大项目的新品即将发布,作为新进驻韶关的两个楼盘,不少韶关市民还比较陌生。但这两大项目就在相邻地块,且都是大集团,因此不少人都会拿这两个楼盘来做对比,中骏和世贸哪个好呢?下面就来深入了解一下。
这两个项目临近,有区别,但也有相似之处!都是主打江景房,两个项目前都是铜鼓大道,从配套上来看,这两个盘是很相似的。
韶关中骏雍景湾位于武江区铜鼓大道西侧,地块东面北江,右邻观音山,可远眺车头洲全景,毗邻规划中的滨江景观带、金融集聚区,且隶属于高铁商圈。项目规划总用地面积169486㎡,总建筑面584941. 09㎡,容积率约≤2.7,绿化率约≥30%。
目前中骏还没有开始认筹,只推出了户型图,所以暂时不能评价其性价比的高低。
现主打建面约99㎡—164㎡的三四房,带装修交付。户型图品鉴:
01、99㎡和104㎡户型都是经典方正户型,灵活布局个性空间,U型厨房,方正格局,符合洗切煮顺序布局。
02、117㎡和128㎡户型,南北通透双阳台 ,通风对流,动静合理分区,13.72㎡超大入户花园设计,可以灵活设计个性空间。
03、164㎡的户型不得不提,这个户型在目前韶关那么多楼盘当中是较为少有的户型,约7.5m横厅大开间,三卫双套间,270°景观视野阳台和12.61㎡生活阳台,韶关仅此一家。
韶关世茂雅宸位于芙蓉新城铜鼓大道与宾至路交汇处,面对滨江公园、车头洲湿地公园。项目占地面积约46798㎡,建筑面积约160400.88㎡,容积率2.7,绿地率30%。
该项目主打新城一线江景房,户户望江,零遮挡,退台式布局,*程度保证观赏到北江风景。
世茂雅宸的销售中心于9月26日已盛大开放,6栋和8栋正在认筹当中,毛坯洋房放风价约7000元/㎡起。从推出户型的面积以及其毛坯的售价可以看出,世茂雅宸主要以打造高端产品为主。
现主打建面约128㎡—165㎡的三四房大户型,预计2023年交楼,毛坯交付。
世茂雅宸推出三个较大的户型,分别是建面128㎡、142㎡以及165㎡。户型鉴赏:
1、A户型142㎡三房两厅两卫,百变户型,动静分区,7.4米开间客厅开门见宽,独立电梯入户私密归家。
2、B户型128㎡三房两厅两卫,百变户型,向阳卧室,7.1米超宽阳台,赠送空间大。
3、C户型165㎡四房两厅两卫,百变户型,南北双阳台,通风对流,7.3米客厅开间彰显名门气度,双套房主卧体验尊贵生活。
目前两项目在同一时间点推出户型图,又所处在相邻位置上,在一定程度上存在竞争关系,不过两项目定位有所不同,中骏雍景湾主打精装洋房,世茂雅宸则为毛坯洋房,两个楼盘之间的竞争,购房者或许是*的收益者。目前中骏雍景湾和韶关世茂雅宸的城市展厅均已开放,购房者可以前往,了解楼盘详情,或致电免费咨询。 世茂雅宸一键拨号 中骏雍景湾一键拨号