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新区再添新贵,深扒韶关世茂楼盘优劣势

来源:吉屋网整理   发布时间:2020-09-26

韶关新区楼市再添新贵,蓄势而发的力量,被所在房企们的野心勃勃体现得淋漓尽致。

今日,世茂雅宸营销中心正式开放。新盘入市,这不正中下怀么。

吉屋网小编为各位粉丝朋友们打头阵,赶赴现场看看这个新盘,具体情况咋样。

世茂雅宸实拍现场图片

吉屋网小编扒一扒韶关世茂雅宸的优劣势之处,欢迎大家留言一起讨论。

世茂雅宸地处芙蓉新区铜鼓大道与宾至路交汇处,临北江而建,饱览一线魅力风光,环境上毗邻滨江公园、车头洲湿地公园(规划建设中),居住较为惬意悠闲。

整个项目的低密在2.7,相对住宅来说通风采光很充足,居住上也很舒适。

世茂雅宸鸟瞰图

如上图所示,本次开售的是6#和8#楼,总楼层均是10层的128-165㎡低层建筑;

吉屋网小编今日了解到的吹风价在6800-7300元/㎡,以毛坯形式交房,首付范围在26-37W之间,毛坯来说价格上稍微偏贵。

另外,户型上也有局限,128㎡以上的面积段在韶关的受众度并不是很明显;

128-165㎡全是3房两厅两卫的格局,后期在改动上也会耗费一定的费用。

世茂雅宸户型图

吉屋网小编在现场发现,世茂雅宸的整体户型,餐客厅、厨房面积较大,卧室面积稍显小,当然,这还要看个人的喜好。

世茂雅宸样板间

配套上,周边略显荒芜,下图中所示的各项配套不是在建就是在规划中,生活便利度的确较差;

目前,项目周边的星汇商业中心仍旧在建,距离菜市场也超过一公里之外,周边临近已开学的芙蓉一小,风度小学、十一中学、韶实中学也较远。

不过,目前配套虽然大有不足,但未来可期,这点仁者见仁智者见智,看买房者需求。

世茂雅宸区位图

吉屋网小编认为买房,除了考虑前景,对于更多自住买家而言,生活便利度才是关键因素,交通、商业、学校、医院等,这些更为实在。

交通方面,项目临近京珠韶关高速出口处,毗邻韶关高铁站,去往珠三角地区较为方便;

外部环境固然重要,内部社区环境,户型设计,更直接影响居者的生活状态。

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