国家的这3大信号，楼市衍生新变化

来源：吉屋网发布时间：2019-04-17 14:42:35

前几年从房价上涨初见端倪，故而各地楼市一片躁动。韶关房价也因此上涨不少，想必大家都深有体会，继而，全国各地纷纷展开了严厉的调控政策，迄今为止，市场逐渐稳定，楼市的涨幅也得到了缓解。但是，当前的楼市，又带来了高租金，政策定调楼市稳定，为何要如此而为呢？

韶关吉屋管家认为，楼市的稳定必须站在两种思维来考虑，买了房的刚需家庭，高价买房，一旦房价下降，将遭受重创；而没有买房的家庭，房价如果再次上涨，居住矛盾将更加凸显。通过稳定楼市，先让房价不再上涨，再慢慢想办法解决问题，不能一次性让房价大跌，楼市不景气，于国于民都不是什么好事。这就好比士兵上战场，自己的命都保不住，何谈继续战斗？

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所以，从去年下半年开始，政策持续发力，楼市迅速降温，同时购房者的心理预期也发生了调整，不仅看淡后市，而且普遍谨慎观望的态度。

没买房的人怎么呢！？根据国家新的政策引导，楼市又出现新变化，请细细听吉屋管家道来：

解决百姓居住问题

2019年国家一方面提出稳定楼市的政策基调。通过稳地价、稳房价、稳预期以此来稳定楼市，那么大部分家庭对房价上涨的焦虑情绪可缓解，楼市恐慌性抢房现象将消失，将更有利于楼市稳定；另一方面，坚持"房住不炒"的定位，持续不断的通过政策措施挤出炒房者，稳妥推进楼市长效机制手段的建立，把"更好的解决群众居住"问题摆在了日程。

解决住房问题，让高端有市场，中端有支持，低端有保障成为了*终目标，这意味着大量刚需家庭解决住房问题指日可待。

韶关吉屋网管家认为，国家的这三大明确信号，对于大部分家庭来说，楼市还有一次机会。

新的调控政策一城一策开始实施，意味着高端住房需求可能将恢复市场，针对不同城市展开不同的调控，该松的松，该严的严，*重要的是，目的仍然以主推新房为主，因为二手房利好炒房者和中介，国家肯定不愿意这类群体获利。自然不可能给予这部分群体太多的机会。在政策调控之下，"有价无市"的局面还将维持，想卖房套现，并不容易。

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中端市场将给予更多的支持力度，包括不限于推出共有产权住房试点，下调首套房利率等等，在国家发展租购并举的当下，共有产权住房的大量出现，大量中等收入家庭不通过商品房一样有房可住，这样也能解决居住问题。

低端给予更多的保障支持，低收入群体，买房难，住房也难，国家不仅要加大保障房建设力度，让房价稳定，让租金降低，想买房可以买，不想买房，也有便宜的房子可住。

国家的这3大信号，楼市衍生新变化

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