韶关买房*多少？买二手房需要什么手续？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-26 11:32:16

二手房已经逐步了走了我们的生活当中的，但是购买二手房的时候往往要注意的问题是很多的。相对应需要办理的手续也是很多的，手续一般都是不需要进行办理的，基本上都是需要进行过户的，那么韶关二手房的交易费用是多少？韶关二手房的买房手续有哪些？

韶关二手房的交易费用是多少

１、购买二手房时，在费用上如果多作一些了解的话，自己就不会在二手房交易费用过程中处于被动的状态，对于二手房交易费用计算明细？怎么样算二手房交易的费用呢？你是不是有了一些了解，在生活中处处于钱打交道，了解更多的知识自己才会获得更多的利益。

２、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

３、房屋交易手续费：按房屋建筑面积６元／平方米交纳。房屋评估费：按评估额０．５％缴纳，契税，９０平方米以下头次购房的按１％缴纳：９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳。

韶关二手房的买房手续有哪些

１、购买二手房都是在中介办理，选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了，协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了，签署合同的时候必须是产权证的主人，其他人不可以代签。

２、签订完买卖合同，就要到房产交易*办理过户手续了，根据合同里的规定双方缴纳税费。

３、根据房产交易*要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度，拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易*继续办理。所有手续办理完后，就是等待新的房产证下来，拿着相关的证件去证件处领取。

以上就是对韶关二手房的交易费用是多少以及韶关二手房的买房手续有哪些的相关内容。二手房屋在交易的时候一定要注意，必须要与房产的所有权的人来进行签订具体的买卖合同。买卖的手续费一定要协商来解决，看看是由哪一方来承担。