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七调八涨 刚需买房还是得趁早 好房一览

来源:韶关房天下   发布时间:2017-02-16

近期,楼市调控再次提上日程,据文件反应,2017年楼市主基调为“平稳健康发展”,并提出“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,并强调运用金融、土地、财税、立等手段,加地产市场调控。

房地产调控已成为每年的“核心关注”对象,调控年年有,房价却依然在“七调八控”中,缓步上涨。就韶关楼市而言,从韶关建设与房地产信息数据可获悉,无论是县城还是市区,2016年销售量和销售均价再次走高,特别是南雄及翁源这两大县城;而韶关地区,销售最为火爆的几大楼盘,如韶关碧桂园·、韶关恒大城、韶关碧桂园、保利大都会、韶关奥园·印象岭南、碧水花城沙湖绿洲汇展华城等,其住宅房销售均价相对2015年,均有所上涨,涨幅约数百元不等。可见在这几年韶关楼市在一次次的调控中,无论是销量还是销售价格,并未如置业者所期盼的,房价并未出现明显下调,只是在调控中避免平缓上升。

近期、广州、重庆、青岛、杭州、天津等城市房贷政策相继收紧,、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折或9.5折,但首套房利率的全面调或部分调整,影响尤为明显的是头次置业者或二次换购置业者,对房产炒作影响较微。虽说韶关作为四线城市,被利率房贷收紧波及到的可能性较小,但作为刚需置业者,买房还是得趁早。

那么要想置业,必先有“业”可置,那么,韶关楼市各大楼盘又有怎样的存货,多少靓房美宅,待售面积有多少?下面就跟小编先来盘点下……

从以上《武江区待售住宅数据一览表》可获悉,从品牌度而言,供货量、去货量最多的依然是各大品牌房企旗下项目;从区域分布而言,其主要集中在芙蓉新城、惠民北、工业中商圈……商圈,其中芙蓉新城比较具有实力及潜力。

从以上《浈江区待售住宅数据一览表》可获悉,从品牌度而言,供货量、去货量最多的依然是各大品牌房企旗下项目,特别是韶关碧桂园尤为突出;从区域分布而言,其主要集中在小岛片区及启明北路片区。

从以上《曲江区待售住宅数据一览表》可获悉,目前曲江区最为热门的楼盘为德城状元好地方、峯璟国际玥珑山锦绣华城江畔花园等,这几大楼盘均具备成熟规划、开发财力较雄厚等因素,其社区建设也符合现代人居多方位要求。