金科集美江山问答

金科集美江山的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金科集美江山周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金科集美江山是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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判断金科集美江山开发商的实力，1要了解金科集美江山开发商和项目土地情况；2、要看金科集美江山开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金科集美江山开发商以往的业绩；4、金科集美江山开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金科集美江山开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金科集美江山开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金科集美江山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金科集美江山契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金科集美江山维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金科集美江山物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金科集美江山是由专业的施工单位负责的，因此金科集美江山的施工质量是有保障的。并且金科集美江山的开发商也是由实力开发商开发建筑，金科集美江山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金科集美江山的质量都是有保障的。

金科集美江山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金科集美江山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金科集美江山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金科集美江山的规划是非常合理的。

金科集美江山的房屋需求量大，所以金科集美江山的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金科集美江山的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金科集美江山的房源信息。

金科集美江山是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金科集美江山的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金科集美江山的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金科集美江山居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。