恒富华城问答

恒富华城占地面积是16393.0平米。目前恒富华城的均价是6000元/平米，建筑面积为73016.0平米，规划有367户户，规划设计车位数是共计518个停车位。该楼盘是韶关比较优质的楼盘之一，恒富华城地址位于韶关市浈江区韶南大道北78号。

恒富华城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒富华城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒富华城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒富华城建筑面积加倍计算。

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恒富华城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒富华城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒富华城建筑面积来算的。恒富华城商品住房在销售时，购房者与恒富华城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒富华城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

恒富华城的房子出租需要注意：第一，对恒富华城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒富华城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒富华城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒富华城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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恒富华城的房价是6000元/平米，处在韶关市浈江区韶南大道北78号，加上小区的容积率是3.0，绿化好，绿化率达到30.13%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

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恒富华城的房价是6000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且恒富华城地处韶关市浈江区韶南大道北78号，这里的区位优势也是比较明显，恒富华城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

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