韶关宝能丹霞山庄楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：韶关宝能丹霞山庄
楼盘别名：宝能丹霞山庄
区域商圈：仁化县
物业类型：别墅
参考单价： 7500元/㎡降价通知
产权年限：联排70年,双拼70年,叠拼70年
开盘/加推： 2019-11-09 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：仁化县国家红石公园丹霞旁发地址到手机
售楼处地址：广东省韶关市仁化县国家红石公园丹霞旁

建筑规划

交房时间： 2021-03-01
装修情况：精装修
楼栋总数： 125栋
规划户数： 1300户
占地面积： 118167㎡
建筑面积： 198148㎡
容积率： 1
绿化率： 15%
建筑类型：联排,双拼,叠拼
主力户型： 2室(1) 、联排(4) 、叠墅(4)
开发公司：韶关市新航置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

仁预许证2019003 2019-08-01
仁预许证2019003号

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生活配套

物业公司：吉祥物业
物业费： 3元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：一期931个
周边配套：
- 交通项目周边交通路网发达，武广高铁、南韶高速、京港澳高速、乐广高速、武深高速、106国道等多条城市交通干线环绕，紧密衔接粤港澳大湾区城市群，快速通达全国各地；
- 中**仁化**、仁化县****、仁化县城北**、田家炳**
- 综合商场项目配套4.5万方商业民俗小镇，包含文化民俗街、特产零售店、佳适尚品酒店、特色民宿、特色餐饮、酒吧等多元业态。目前，佳适尚品酒店、小桔灯、九龄书院、德式餐吧已正常营业，预计2020年将要开业的有汽车服务中心，便利店等。
- 医院仁化县人民医院、仁化妇幼保健院
- 其他紧邻国家**级景区——丹霞山

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楼盘介绍

项目介绍

宝能丹霞山庄傲居世界地质公园、国家**级景区——韶关丹霞山旁，天赋一线景观资源，拥享6500万年的地质奇迹，打造全龄化旅游度假王国。项目西面正对着丹霞山天际线，坐拥丹霞山得天独厚的自然山体景观资源，规划融文化旅游、健康养生、特色民俗小镇、田园综合体、户外运动、人文历史、儿童游乐、禅宗修养、休闲度假、山居别墅为一体，汇集山地生态休闲和世界非遗人文底蕴，为人们打造了一处理想山居。项目周边交通路网发达，武广高铁、南韶高速、京港澳高速、乐广高速、武深高速、106国道等多条城市交通干线环绕，紧密衔接粤港澳大湾区城市群，快速通达全国各地；项目一期规划用地总面积118167㎡，项目产品涵盖叠墅，联排和独栋别墅三大类产品。全线产品融入原生态山景，近7万㎡园林贴合山地自然走势设计，将现代园林风格与自然巧妙融合。通过生态湖、花园等多样景观，营造多层次立体园林，形成和谐的景观感与空间感。首期推出约78-260㎡新亚洲及日式风格坡地院墅，贴合山地自然走势，高低错落有致；独门独院，超高实用率，户户悦享庭院与超大露台，收揽丹霞美景。

区位介绍

三省通衢，粤北之心大湾区生态后花园，项目位于广东省北部韶关市。北面与湖南郴州市、江西赣州市交界，东接河源市，西连清远市，南邻广州市惠州市紧邻珠三角地区。项目紧邻仁化县城及韶关市区，区位及综合交通优势十分明显。武广高铁、南韶高速、京港澳高速、乐广高速、武深高速、106国道等多条城市交通干线环绕，立体交通路网，轨道公交无缝切换。

规划设计

项目整体贴合山地自然走势，精筑约78-260㎡新亚洲及日式风格坡地院墅，以约78-146㎡为主力户型，高低错落有致；独门独院，超高实用率，户户悦享庭院与超大露台，尽享丹霞美景。项目首期开放B11/B9/B4/地块，总建筑面积约19.8万m2,容积率1.2,绿化率15%，规划叠墅、联排独栋三种类型产品。

景观特色

项目精心打造禅宗文化区、茶博园、康养生态园、田园综合区、瑶族旅居文化镇、客家文化小镇、哈休特小镇、人文历史区、乐天营地区、运动片区等等。文化小镇主要由客家广场、客家大剧院、客家主题客栈、乡村驿站、围屋主题高端酒店、大型实景演艺、围龙屋集市、文化庆典广场等组成，让游客更好的体验和感受客家文化和风土人情。

建筑风格

项目园林风格为现代园林景观风格，园林面积将近7万平方米，景观规划设计从功能结构、景观形象、和交通组织等多方面进行规划，通过自然生态湖、滨花水溪、社区多功能活动草坪、自然体验花园、多功能架空层景观空间、中央泳池区、儿童游乐区、老人活动区等主题，打造动静适宜的不同分区，营造家庭度假的社区氛围。大独栋沿用现代日式风格，巧妙利用山地地势高差，打造户型布局与外观风格同时兼具的独立式住宅。超大观景露台，延揽丹霞四季繁花盛景，主卧270°全维盛景，畅享丹霞壮阔视界；卧室大飘窗，引景入户，尽赏诗意丹霞。