状元府邸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：状元府邸
楼盘别名：韶关状元府邸
区域商圈：曲江区 -大南华
物业类型：住宅
参考单价： 5300元/㎡降价通知
产权年限：洋房70年
开盘/加推： 2019-11-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：曲江区马坝镇曲江旁发地址到手机
售楼处地址：韶关市曲江区狮岩南路（曲江旁）

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：毛坯带装修
楼栋总数： 18栋
规划户数： 2614户
占地面积： 135000㎡
建筑面积： 420000㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(5)
开发公司：韶关市曲江区德城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

曲预许证[2020]10号 2020-09-29 24栋
曲预许证[2019]13号 2019-11-28
曲预许证[2018]18号 2018-09-30 22栋 25栋 29栋
曲预许证[2018]14号 2018-09-10 28栋
曲预许证{2018}09号 2018-05-04 18栋
曲预许证{2018]07号 2018-04-04 17栋
曲预许证[2018]02号 2018-02-06 16栋
曲预许证[2016]14-16号 2017-01-01 第2幢第9栋

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生活配套

物业公司：浙江开元物业管理股份有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：共计2614，车位配比1:1
周边配套：
- 小区内部配套4.5万超大现代风情社区园林和曲江****长中庭花园/游泳池/健身器材和设备；幼儿园：项目自建3000平米幼儿园

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楼盘介绍

项目介绍

状元府邸是德城房地产进军韶关曲江精心打造的重点项目，聘请了北京华城博远做建筑规划设计，德城房地产联手大师级团队，融合现代与古典建筑风格，倾心打造全新美学主义，建筑典雅大气，尊贵非凡的住宅项目。状元府邸位于韶关市曲江区马坝镇，属于曲江新城的，项目总建面约42平方米，分两期开发，一期建面约20万平米，是曲江生态资源、资源，精工品质都极为优异的大型城市生态宜居社区。项目一期规划由2栋16层两梯四户小高层和16栋一梯两户中低层花园电梯洋房组成。

区位介绍

德城·状元府邸，地处曲江区繁华地段，坐享国家级的人文生态公园的优美环境，旁边教育配套、生活配套一应俱全。城南区域拥有曲江**、特蕾新幼儿园、城南**、马坝人生态公园等优质教育、公园资源。未来将打造为46万m²含五星级酒店的超大综合体。

规划设计

韶关曲江德城·状元府邸：60-100米超宽楼间距，全天候阳光房，一梯一户，全板式华宅，酒店式精装入户大堂，4.2米至6.3米挑高，电梯间私家独享，可放鞋架及杂物，3.1-3.15米超高层高，高人一筹，6.6-12.3米超长景观阳台，全南北通透户型，明厨明卫，生活阳台开间2.1米，景观阳台开间2.5米，主卧全部拥有独卫，配超大公卫，**拓展空间25.1㎡，**拓展空间53.06㎡；项目一期规划由2栋16层两梯四户小高层和16栋一梯两户中低层花园电梯洋房组成。

景观特色

4.5万超大现代风情社区园林和曲江首个**长中庭花园/游泳池/健身器材和设备；精心打造50000m²东南亚坡地式水景园林，涵盖961m²音乐泳池，足球场、羽毛球场、550米夜光跑道等运动配套，让生活更有仪式感。

建筑风格

聘请了北京华城博远做建筑规划设计，德城房地产联手大师级团队，融合现代与古典建筑风格，倾心打造全新美学主义，建筑典雅大气，尊贵非凡的住宅项目。社区3000m²国际双语幼儿园2020年开学，500米范围城南**、曲江初级**，一墙之隔百年粤北名校曲江高级**，住状元府邸，出家门进校门。