锦绣明珠小区信息
领取小区评测报告基本信息
- 小区名称: 锦绣明珠
- 小区别名: 锦绣明珠
- 区域商圈: 浈江区
- 物业类型: 普通住宅
- 参考单价: 5000元/㎡ 咨询成交价
- 小区地址: 南郊6公里北江中路(海事局旁) 发地址到手机
建筑规划
- 建成时间: -
- 建筑类型: 塔楼 高层
- 楼栋总数: 1
- 规划户数: 总户数376户 当期户数188户
- 占地面积: 14215㎡
- 建筑面积: 58101㎡
- 容积率: 2.8
- 绿化率: 36%
- 开发公司: 韶关市兆和基业有限公司
领取完整小区评测报告,小区优劣全知道
生活配套
- 物业公司: -
- 物业费: -
- 车位数: -
-
周边配套:
项目配套
小区内部配套:花园游乐设施
小区介绍
据三城核心,占韶关新城发展价值先机,拥老城咫尺繁华,尽曲江地利之便:
解释:
核心1:本案位于芙蓉新城与老城(南郊区域)核心交界之处,10车程过隧道即达新城核心区(未来韶关行政中心区域,政府及相关行政服务单位将在此处)
核心2:韶关向西联芙蓉新城发展,芙蓉新城向行政中心区发展而新城行政服务中心区与本案仅仅10车程之近,本案地段是南郊区域城市发展的核心位置,无论商业及居住。
核心3:随城市发展,曲江将韶关市区的联系日益密切,本案位于曲江韶关一体化发展的核心区域。占尽大韶关发展的先机
借势新城核心区-芙蓉新城行政中心区之地利,本案发展前景无限。保利大都会虽近政府行政中心区,但其生活配套(特别是医疗、教育等)形成尚需要时日,保利体量巨大,生活和城市配套虽自成一城,但在本案销售期甚至入住期,仍然不能形成较齐全和成熟的城市配套。本案在2015-2016年内是近新城核心区(行政中心)的、同时拥有较成熟城市配套(医疗、教育、交通、商业和生活配套)的地段。本案成熟城市配套+借势新城核心之地利,形成本案的城市发展优势。
潜力在目前马上即将兑现
力1:政府的西迁、新城核心行政中心区的形成是本案的城市发展和地段优势动力:
力2:曲江韶关一体化大发展是本案的地利之便;
力3:本案江景的稀缺和高性价比价值:相比碧水花城、三江紫园的7-8千的价格而言是高性价比,相比御水豪庭、金色江湾的售罄和地段的偏远是稀缺。目前和未来1-2年内韶关江景盘总体稀缺,基本无本案这样高性价的江景盘销售。
锦绣明珠
浈江区-
南郊6公里北江中路(海事局旁)
发地址到手机
参考均价
5000
元/㎡
咨询成交价
物业类型
普通住宅
建成时间
-
小区户数
总户数376户 当期户数188户
车位数量
-
询成交价
新房源通知
加入买房群
韶关买房交流群-31群(326)
附近新房