韶关碧桂园江山樾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：韶关碧桂园江山樾
楼盘别名：碧桂园凤凰城碧桂园凤凰城江山樾江山樾凤凰城韶碧
区域商圈：浈江区 -凤凰商业广场
物业类型：住宅
参考单价： 6300元/㎡降价通知
产权年限：双拼70年
开盘/加推： 2021-12-11 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：浈江区黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）发地址到手机
售楼处地址：韶关市浈江区黄金村大桥北侧(鑫金汇对岸）

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：带装修
楼栋总数： 663栋
规划户数： 29934户
占地面积： 20970㎡
建筑面积： 3954445㎡
容积率： 1
绿化率： 47%
建筑类型：板塔结合
主力户型： 2室(2) 、 3室(8)
开发公司：韶关市顺宏房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

韶预许证23017号 2023-04-27
韶预许证22037号 2022-10-25
韶预许证21112号 2021-12-20
韶预许证21092号 2021-09-28
韶预许证21091号 2021-09-28
韶预许证21077号 2021-09-14
韶预许证21013号 2021-03-12
韶预许证20043号 2020-06-16
韶预许证20032号 2020-05-15
韶预许证20024号 2020-04-24
韶预许证20019号 2020-03-30
韶预许证19093号 2019-12-27
韶预许证19074号 2019-09-30
韶预许证19037号 2019-05-28
韶预许证19032号 2019-05-10
韶预许证19030号 2019-04-30
韶预许证19029号 2019-04-29 凤凰山17街17座凤凰山17街18座凤凰山17街19座
韶预许证19017号 2019-04-04 凤凰山16街10座
韶预许证19010号 2019-01-31 凤凰山17街15座凤凰山17街16座
韶预许证18100号 2018-12-28
韶预许证18079号 2018-10-26 凤凰山17街12座凤凰山17街13座
韶预许证18059号 2018-09-10 凤凰山15街6座凤凰山15街7座凤凰山15街8座凤凰山15街9座凤凰山16街5座
韶预许证18052号 2018-08-15
韶预许证18049号 2018-08-09
韶预许证18038号 2018-06-29 凤凰山16街6座凤凰山16街7座
韶预许证18031号 2018-06-14 凤凰山15街10座凤凰山15街11座凤凰山16街8座凤凰山16街9座凤凰山17街10座凤凰山17街11座
韶预许证18022号 2018-04-24 凤凰山16街2座
韶预许证18018号 2018-04-20 凤凰山17街8座
韶预许证17044号 2017-09-24
韶预许证15049号 2015-09-21
韶预许证15035号 2015-08-01
韶预许证15027号 2015-06-19
韶预许证15004号 2015-06-04
韶预许证15015号 2015-04-25
韶预许证15013号 2015-03-01
韶预许证10010号、09022、09021、09020号 2011-03-28
韶预许证09020号 2011-03-28
韶预许证09021号 2011-03-28
韶预许证09022号 2011-03-28
韶预许证10010号 2011-03-28

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生活配套

物业公司：碧桂园服务控股有限公司
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数： 1：1
周边配套：
- 交通韶关碧桂园公交车站：途经线路1、27、33、35路；自驾：可走323国道，韶关碧桂园在323国道旁。韶关碧桂园处交通要道汇集之地，与323国道相邻，通过在建中的韶关环城高速与广乐高速、韶赣高速无缝对接。距韶关火车东站不到8钟车程，距京珠高速、武广高铁韶关站20多分车程，乘武广快线，50即可到达广州，全面融入珠三角一**生活圈。
- 幼儿园金凤凰幼儿园、腾欢中英文幼儿园、韶关市机关第二幼儿园、启智中英文幼儿园、韶关市机关**幼儿园
- 中**韶关市第七**、韶关市第十三**、韶关市第四**、韶关市****、韶关市第十**
- 大学韶关学院韶州师范分院、韶关市广播电视大学、韶关学院(黄田坝校区)、韶关大学韩家山校区、华南理工大学(韶关技术服务中心）
- 综合商场好又多(凤凰城店)、365连锁超市、好邻居生活超市、大润发超市、惠福超市(启明南路店)
- 医院韶关市**人民医院、韶关市新浈江区人民医院、韶关市铁路医院、韶关市中医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、中国邮政储蓄
- 邮局/快递中国邮政
- 其他红星美凯龙、黄金村综合市场、东郊客运枢纽

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楼盘介绍

项目介绍

江山樾位于整个凤凰城东南位，也是目前韶关市场背靠山南望江的一线江景洋房，稀缺的江景房是卖一套少一套，所以说是买到就等于赚到。除了地位和江景优势之外，江山樾周边的配套也是非常齐全的，人民**关心医疗、教育、购物、出行样样都不少都是在约 5 公里范围的生活圈医疗：市一门诊、三甲级韶州医院（在建）教育：从幼儿园到** 幼儿园有：滕欢幼儿园，金凤凰幼儿园，碧桂园外国语幼儿园和江山樾自建的幼儿园（在建） **有：浈江区实验**、碧桂园外国语**、黄金村**、腊石希望** **有：东鹏**、附近还有北江**、市一中，第十三** 凤凰城·江山樾过万居民的大社区，自配约千米滨江商业街，规划有风度书屋、生活超市、餐饮商铺，超百平大铺，让业主下楼就能满足生活所需。

区位介绍

韶关碧桂园（凤凰城）是碧桂园 2006 年进驻韶关的首个项目，占地约 6000亩，楼盘规模目前位列韶关之首。项目背靠皇岗山脉、享千亩森林公园，毗邻秀美浈江，规模宏大的建筑群落建于山水之间，经过 13 年的开发，配套醇熟完善，目前拥有超 16000 户业主。凤凰城坐落浈江区五里亭板块，距离韶关市中心小岛板块核心风采商圈仅约4公里，同时处在广东省、韶关市“双重点”建设“东环片区”核心位置。

规划设计

江山樾属于凤凰城13年精筑之作，拥有醇熟大城配套。项目位于浈江上游，北靠山，南望江，组团规模约280亩，规划近4000户居民过万的大社区，社区楼栋呈“一字型”，彰显大格局，拥有超千米滨江景观带，是韶关难得的南向江景楼盘。占地约273亩，规划近3000户，入住后人口可达上万，组团前有长约1155米滨江观光带，规模**韶关江景楼盘。位于广东省、韶关市双重点建设的“东环新城”核心位置，与组团一岸之隔的就是市重点建设的“双百工程”——“万亩商贸新城·鑫金汇”。

景观特色

江山樾属于凤凰城13年精筑之作，拥有醇熟大城配套。项目位于浈江上游，北靠山，南望江，组团规模约280亩，规划近4000户居民过万的大社区，社区楼栋呈“一字型”，彰显大格局，拥有超千米滨江景观带，是韶关难得的南向江景楼盘。长约1155米的滨江景观线，早晨推开窗，一轮红日从江上升起，微风徐来，水波粼粼，下楼沿江边小道散步，清风款款，清水悠悠，好不惬意。

建筑风格

碧桂园凤凰城倾力打造艺术氛围组团【莫奈的花园】，传扬美好人居理念-追求美好浪漫生活。组团内部耗资约70万，打造约500㎡艺术童梦乐园，每一件设备都根据“莫奈”“艺术”等元素特别定制，从小就为孩子营造一个艺术和美的氛围，在0-13岁这个孩子成长和人格养成的关键时期，塑造他们的艺术品位和对美的追求。除了在园林打造上充满艺术氛围，【莫奈】也追求极致的人居舒适体验，所有楼栋全部采用适宜韶关人居住的东南朝向。楼栋一字式布局，一字排开通风舒适，同时又保证了宽楼间距（楼间距达到40米），采光更好。另外小高层设计，楼栋只有16-18层，减少压抑感，楼栋间的通风和采光也更好，而且住户相对少，保证每个业主的个人休闲空间，生活更具品质与舒适感。【莫奈】采用韶关市区少有的一字板式楼设计，一梯一户，一层两户并列排开，南北对流，前后没有别的房拼接，格局大的同时又保证私密度、采光与通风，居家更舒适随性。

项目优势

一线江景,单价5字体起,醇熟大城配套。